印紙税
不動産の売買をする場合、売買契約書を取り交わします。契約書には必ず印紙を貼り、消印をすることで印紙税の納付となります。
また、融資を受けて不動産を購入する場合には、金融機関との金銭消費貸借契約書（金融機関とのお金の貸し借りの契約書）にも印紙の貼付が必要になります。
| 契約書記載金額 | 不動産の譲渡に関する契約書 | 金銭消費貸借契約書 |
|---|---|---|
| 1万円未満 | 非課税 | 非課税 |
| 1万円以上 10万円以下 | 200円 | 200円 |
| 10万円超 50万円以下 | 400円 | 400円 |
| 50万円超 100万円以下 | 1,000円 | 1,000円 |
| 100万円超 500万円以下 | 2,000円 | 2,000円 |
| 500万円超 1,000万円以下 | 10,000円 | 10,000円 |
| 1,000万円超 5,000万円以下 | 15,000円 | 20,000円 |
| 5,000万円超 １億円以下 | 45,000円 | 60,000円 |
| （2020年3月31日まで） | ||
登記費用（登記免許税）
●不動産を取得した場合、ご自分の権利を確保するために登記を行います。
［売買］ 売主さん→買主さんへの所有権移転登記
［相続］ 被相続人（亡くなられた方）→相続人への相続登記
［建物を新築したなど］ 所有権の保存登記
●金融機関より住宅ローン等の融資を受ける場合には、金融機関がその不動産に担保を設定しますので抵当権（根抵当権）設定登記が必要になります。
●登記は、司法書士に依頼することが一般的ですので、税金を納めている感覚はあまりないかもしれませんが、登記の申請をする場合には必ず税金を納めなければなりません。
この税金を登録免許税といいます。
| 住宅の軽減税率の適用無しの場合 | ※1住宅の軽減税率の適用有りの場合 | |||
|---|---|---|---|---|
| 土地 | 建物 | 土地 | 建物 | |
| 所有権の保存登記 | 0.4％ | 0.4％ | 0.4％ | 0.15％ |
| 所有権の移転登記 | 1.5％ ※2 | 2％ | 1％ | 0.3％ |
| 抵当権の設定登記 | 0.4％ | 0.4％ | 0.4％ | 0.1％ |
| ※1 個人が取得した自己居住用の建物で50㎡以上であること、築後20年以内（非耐火建築物では25年）の建物であること、などの要件があります。 ※2 2020年3月31日まで |
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