融資保証料
金融機関から借入をする場合、保証会社の保証を受ける為、保証料を支払う必要があります。
保証料は、借入額・借入年数等により異なります。
融資期間 | 10年 | 20年 | 30年 | 35年 |
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保証料 | 8,652~ 17,304 |
14,810~ 29,620 |
19,264~ 38,528 |
21,033~ 42,066 |
※福岡銀行さんの例 |
融資事務手数料
金融機関での取り扱い手数料です。一般的に50,000円~100,000円程度(税別)です。
収入印紙(印紙税)
金融機関との金銭消費貸借契約書に添付する印紙や、取引約定書に貼付する印紙です。
火災保険料
売買の対象となる建物については火災保険のご加入が必要です。
保険期間は金融機関によって条件が異なり、保険期間1年以上で可能とする金融機関もあれば、借入期間と同期間分の加入を条件とする金融機関もあります。
団体信用保険
融資を受けたご本人様に万が一の事があった場合、この保険に加入しているとその後の支払いが免除される保険です。
一般的な住宅ローンはこの保険に加入する事が条件となっており、その保険料は金利に含まれていることが大半ですので、お客様の保険料ご負担はありません。
その他
金融機関により、その他経費がかかる場合があります。
フラット35をご利用の場合は、建築基準に適合しているかの証明書を提出する必要があり、その調査・証明書費用がかかります。